Wohneinheitenfläche
Um 68 m²
Grundstücksfläche
Um 110 m²
Baujahr
Baujahr 1998
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Van Oranje Nassauhof 19

4701 GC, Roosendaal (Noord-Brabant)

Willkommen im schönen Roosendaal, auf dem beliebten Van Oranje Nassauhof! Diese Wohnung liegt an einer ruhigen und gepflegten Lage mit allen Einrichtungen in der Nähe. Die Nachbarschaft ist gut ausgestattet, gut erreichbar und perfekt für Menschen, die bequem und im Erdgeschoss leben möchten. Diese Wohnung ist nicht nur altersgerecht angepasst, sondern auch mit einer hellen Wohnküche mit hohen Fenstern, Klimaanlage, einem modernen Eckkühlnetz und einem gemütlich gepflasterten Terrassenbereich ausgestattet. Die eigene Parkplatz direkt vor der Tür vervollständigt das Bild! Sie sehen sich schon hier wohnen? Alles im Erdgeschoss und bequem – buchen Sie schnell eine Besichtigung!

Vorspeise:
Sie gelangen durch eine nette Vorhalle mit Laminatboden und hellen Wänden. Von der Vorhalle aus haben Sie Zugang zum Badezimmer und zur Wohnküche.

Wohnen & Kochen:
De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de hoge ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. Hier is voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. Extra fijn: de airco zorgt voor comfort tijdens warme zomerdagen. De hoekkeuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, en staat in directe verbinding met de woonkamer.

Schlafen, Träumen und Duschen:
De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet, terwijl de tweede kamer perfect is voor logees, als werkkamer of als extra slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, een wastafelmeubel én een aansluiting voor de wasmachine.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen:
Buiten vind je een gezellig, volledig bestraat terras – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn aan het einde van de dag. Daarnaast is er een aparte berging voor je fietsen en tuingereedschap.

Umgebung und Einrichtungen:
De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Roosendaal. In de nabije omgeving vind je winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt, ligt op korte afstand. De wijk is ideaal voor wie houdt van rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Video - Van Oranje Nassauhof 19, Roosendaal
Video icoon

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
390.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelfamilienhaus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1998
Dachart
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
68 m²
Grundstücksfläche
110 m²
Inhalt
241 m³
Gebäudebezogene Freifläche
1 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken, Anrichte, Waschmaschinenanschluss
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
15-04-2019
Isolation
Doppels Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 15-04-2019

Jahres-Stromverbrauch

2790 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

Gesamtbevölkerungszahl
6305 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

bis 15 Jahre
9%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
25%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

Einpersonig ohne Kinder
55%
Erwachsene ohne Kinder
28%
Haushalte ohne Kinder
83%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
11%
Haushalte mit Kindern
17%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

Wohnungen vor 1945
36%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
15%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
4%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
8%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
11%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
15%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
9%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 195.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

Adressen pro Quadratkilometer
2901
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 4701 Gemeente kaart roosendaal

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390.000,- EUR - Verfügbar